بعد وضعها لقواعد الأفضلية والمميزات
التنمية تطرح 28 مليون متر مربع امام الإستثمار السياحى بمصر أكتوبر المقبل
القاهرة "المسلة" سعيد جمال الدين … طلب هشام زعزوع وزير السياحة من الهيئة العامة للتنمية السياحية إعداد مخطط للأراضى التى سيتم طرحها للإستثمار السياحى خلال الفترة المقبلة والتى من المنتظر أن يحمل زعزوع ملف هذه الأراضى خلال جولته المقبلة فى الدول الأوربية والعربية لجذب مستثمرين من هذه الدول.
وقد علمت ( المسلة) من مصادر بهيئة التنمية السياحية أن الهيئة تزمع فى طرح نحو 28 مليون متر مربع على المستثمرين السياحيين بنظام (الطرح بالاستخدام) فى غضون شهر أكتوبر المقبل .
أشار المصدر إلى أن القواعد التى سيتم التعامل معها تتضمن وهى 10 بنود هى القرب من التجمعات العمرانية والسياحية القائمة وإمكانية الوصول إلى شبكة الطرق والمطارات والمراسى البحرية وسهولة إمداد المنطقة بالمرافق العامة من كهرباء ومياه وصرف صحى، أما طبوغرافية الموقع وطبيعة التضاريس وحساسيته البيئية فتضعها الهيئة ضمن العوامل التى ينظر لها فى حساب تكلفة الإنشاء ومدتها بما يؤثر على سعر الأرض وجاذبيتها الاستثمارية.
وتعمل هيئة التنمية السياحية من خلال هذه القواعد الى جذب المزيد من المستثمرين من خلال معدلات الإشغال السياحى بالمنطقة والطاقة الإيوائية تحت الإنشاء وكذلك التى تحت التشغيل بالفعل بالمركز السياحى، بالنظر إلى وضع السعر السائد بالمنطقة بالاعتبار سواء متصاعد أو بطئ.
وتشير القواعد إلى نمط التنمية المطروح سواء كان متكاملاً ويزيد على 500 ألف متر ليصل إلى ملايين الأمتار أو أقل من ذلك ليتبع نمط تنمية محدودا، وفى إطار هذا يتم منح كل عنصر 10 درجات على أن يتم تقدير معامل نسبة الإنجاز التى تشمل الطاقة الفندقية المنفذة فعلياً إلى الطاقة الاستيعابية المخططة للمركز.
وتأتى أهمية تقدير معدل الإنجاز من أنها تعكس مقومات المركز السياحى الذى يضم الأرض المطروحة على المستثمرين وخصائصه وأسعار مواد البناء وأجور العمالة ونسب البناء، التى تختلف من منطقة لأخرى.
كما علمت ( المسلة ) أن هيئة التنمية السياحية برئاسة اللواء طارق سعد الدين رئيس الجهاز التنفيذى لهيئة التنمية ستقوم بعقد مجموعة من المؤتمرات فى العديد من المناطق المطروحة للإستثمار السياحى للترويج لهذه الأراضى ومنها العين السخنة ورأس سدر والبحر الأحمر وسيناء.
