تقرير: ازدهار قطاع السياحة يرفع الطلب على العقارات الفاخرة
بمناسبة الاحتفال بيوم السياحة للأمم المتحدة العالمي، تكشف المنصة العالمية عن كيفية تأثير السياحة على العقارات في العالم النامي، حيث أوضحت أنه ثمة علاقة مترابطة بين قطاع السياحة والقطاع العقاري فالسياحة تعمل كمحرّك لبعض أضخم مشروعات التطوير العقاري في العالم. ومع تدفق المزيد من السياح إلى دول مثل إندونيسيا وسريلانكا، والأردن، يتطلب من هذه الدول تطوير بنيتها التحتية لجذب المزيد من الزوار.
كيان مويني، الشريك المؤسس والعضو المنتدب لموقع لامودي، أشار: "عند قدوم السياح، يزداد الطلب على الإنشاءات الجديدة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية، والفنادق الفاخرة. وبالتالي، فإن السياحة الدولية تدعم مالياً بناء هذه المشروعات الجديدة، والتي بدورها تجذب المزيد من السياح إلى المنطقة".
تبعاً للإحصاءات الصادرة عن مكتب السياحة لحكومة دولة بالي أن عام 2014 رحبت بالي بما يقارب 3.76 ملايين سائح، بزيادة تبلغ 14.89 في المئة مقارنة بعام 2013. ووفقاً لتقرير الثروة نايت فرانك عام 2015 فقد ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة بنسبة 15 في المئة على المستوى السنوي.
ونتيجة لنمو القطاع السياحي فيها، شجع على جذب أعدد متزايدة من المستثمرين لما تملكه المنطقة من إمكانيات في الاستثمار في تطوير العقارات التجارية والسكنية تلبيةً واستيعاباً للأعداد المتزايدة من السياح.
بلغ عدد السياح القادمين إلى الأردن 79.32 ألف زائر لفترة ما بين 2006 حتى العام الحالي حسب اخر تقرير صدر عن وزارة السياحة والآثار الأردنية، وأن أعداد السياح من الدول العربية يزداد على مدار الأعوام، وازدياد حركة قدوم السياح من كافة أنحاء العالم، أدى إلى رفع الطلب على العقارات التجارية، وشجع على جذب أعداد متزايدة من المستثمرين.
ساهم قطاع السياحة والسفر في العام الماضي، ب11.1 في المئة من الناتج المحلي الإجمالي في سريلانكا.
وفقاً لمجلس السياحة والسفر العالمي، ومن المتوقع أن يرتفع بنسبة 6.1 في المئة سنوياً ابتداءً من عام 2015 إلى عام 2025.
ويغذي القطاع السياحي القوي في سيريلانكا نمو سوق العقارات. ولا يجري تشييد مراكز للتسوق فحسب، بل صالات عرض صغيرة وواجهات محلات تجارية في كولومبو وحولها تلبيةً لهذه الحاجة، ما أدى إلى زيادة الاهتمام في العقارات التجارية.
قال مويني: "في حين أصبحت تذاكر السفر تباع بأسعار معقولة على نحو متزايد في هذه البلدان، مقارنة مع نظرائهم الغربيين، تقوم الأسواق الناشئة بتقديم خيارات لوجهات سفر جديدة" ونتيجة لذلك، يجب على شركات التطوير العقاري التكيف وإنشاء مشروعات جديدة لتلبية الطلب المتزايد.
في كل عام، تحتفل الأمم المتحدة بيوم السياحة العالمي، لتسليط الضوء على أهمية السياحة وقيمتها الاجتماعية والثقافية والسياسية والاقتصادية.
