القابضة للسياحة تطرح 3 مشروعات عملاقة أمام الإستثمار الدولى بشرم الشيخ والغردقة والأقصر

القاهرة : سعيد جمال الدين

"المسلة" ….أكدت المحاسبة ميرفت حطبة رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة القابضة للسياحة والفنادق والتجارة الداخلية قيام الشركة بطرح مجموعة من المشروعات العملاقة أمام الإستثمار السياحى سواء محلياً أو دولياً وذلك فى إطار التوجه الاستثماري العام للشركة القابضة للسياحة والفنادق وشركاتها التابعة.

قالت حطبة فى تصريحات خاصة أن الشركة فى بداية هذا المخطط تطرح ثلاثة مشروعات عملاقة فى مناطق مصر السياحية ومنها مشروع أرض "رأس جميلة"  بمدينة شرم الشيخ وذلك على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 800 ألف متر مربع  وبتكلفة استثمارية متوقعة تبلغ حوالي 2.5 مليار جنيه بدون الأرض وذلك لإنشاء مشروع سياحي ترفيهي متكامل يتضمن فندق بمستوي أربع نجوم سعة 884 غرفة، وشقق فندقية بعدد 1228 شقة، ومشروع إسكان سياحي بعدد 1873  وحدة، ومشروع تجاري بمساحة بنائية إجمالية حوالي 16 ألف متر مربع.

أشارت حطبة إلى أن المؤشرات الاقتصادية  ودراسات الجدوى الخاصة بالمشروع تشير إلى أن معدل العائد الداخلي للمشروع IRR يصل لنحو  17.5%ـ وأن صافي القيمة الحالية NPV يبلغ نحو   436.9 مليون جنيه .

أوضحت رئيس الشركة القابضة للسياحة والفنادق أن تحقيق الأهداف الاستراتيجية للتنمية السياحة يقتضي  تدبير المتطلبات الأساسية لزيادة حجم الحركة السياحية الوافدة وإطالة متوسط فترة الإقامة لمضاعفة أعداد الليالي السياحية وكذا توفير الطاقة الإيوائية اللازمة لمواجهة التطورات المرتقبة في الطلب السياحي ضرورة تنويع المنتج السياحي واستغلال المقومات المتوفرة في تهيئة أنماط ومقاصد جديدة لاجتذاب شرائح متنوعة من السياحة والزوار وزيادة الأهمية النسبية للسياحة الدولية.

وحول المشروع الثانى المطروح للإستثمار على المستويين المحلى والدولى قالت المحاسبة ميرفت حطبة  أن الشركة القابضة للسياحة والفنادق والتى تتبعها شركه مصر للصوت والضوء والسينما، تمتلك قطعة  أرض بمدينة الغردقة بمساحه تبلغ حوالي 41.8 ألف متر مربع  وموقعها تقسيم ألف ليلة وليلة –قطعة 1 / A بمدينة الغردقة ،محافظة البحر الأحمر، تهدف الشركة إلي إقامة مشروع الصوت والضوء والمشروعات الترفيهية الأخرى الملحقة به علي كامل مساحة الأرض بالغردقة ، بتكلفة إستثمارية إجمالية 123.1 مليون جنيه وأن  معدل العائد المتوقع يصل لنحو   22.43%، معتمدة على ذلك بأن إجمالي إعداد السائحين الوافدين لمصر خلال عام 2014 بلغ 10 مليون سائخ بإجمالي ليالي سياحية بلغت 94 مليون ليلة، و بلغ عدد السائحين الوافدين لمدينة الغردقة خلال عام 2013 حوالي 20% من إجمالي سائح الوافدة لمصر، وأن  متوسط إشغالات مدينة الغردقة خلال عام 2013 بلغ 65% علي مدار العام.

وعن المشروع الثالث قالت ميرفت حطبة إنه مشروع أرض سافــوي  بمدينة الأقصر وهى تقع في موقع متميز علي كورنيش النيل بجوار فندقي ونتر بالاس وميركيور الأقصر وطريق الكباش من الجهة الخلفية.وإنها تواكب خطة  محافظة الأقصر فى  تطوير المحافظة ا والمناطق السياحية والأثرية بها وإن الشركة إنتهت من إعداد دراسات لإنشاء فندق أربعة نجوم علي أرض سافوي بالأقصر بمساحة 21 ألف متر مربع بمستوي أربع نجوم وبطاقة إجمالية حوالي 200 غرفة  بالإضافة إلى عدد 2 قاعة مؤتمرات كبري سعة القاعة 1100 فرد وعدد 10 قاعات  مؤتمرات صغيرة سعة القاعة 125 فرد إلى جانب  مركز تجاري بمساحة 3106 متر مربع  وبتكلفة إجمالية استثمارية تقديرية للمشروع بحوالي 250 مليون جنيه بدون الأرض ، وأن مقترح  الشركة  فى الاستثمار لهذ الأرض  طرحها  بنظام المشاركة أو منح الأرض للمستثمر حق انتفاع لإقامة مشروع سياحى عليها .