بعد رفض بنك مصر زيادة القرض التمويلى عن 60 مليون جنيه
الجمعية العمومية للتعمير السياحى تبحث أفضل الطرق لتمويل تطوير موفنبيك الهرم
القاهرة "المسلة" سعيد جمال الدين … تبحث الجمعية العمومية العادية لشركة التعمير السياحى يوم الأربعاء 21 نوفمبر الجارى الخيارات التى قدمتها إدارة الشركة برئاسة اللواء ممدوح مرسى على رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة لإستكمال التمويل اللازم لتطوير فندق موفنبيك الهرم والمتمثلة فى إنشاء 148 غرفة فندقية إضافة إلى تطوير وتجديد الفندق القديم والمحدد لإفتتاحه نهاية يناير 2013” سواء فيما يخص الفندق القديم أو التوسعات الجديدة.
تتمثل الخيارات الأربعة فى إيقاف استكمال المشروع وتحمل المساهمين قيمة الخسارة التى تم الدفع بها فى عمليات الإنشاء السابقة والتى بلغت تكاليفها 66 مليون جنيه منها 14 مليون تمويل ذاتى و52 مليون قرض من بنك مصر ، أو زيادة رأس المال بنحو20 مليون جنيه من المساهمين الحاليين ، أو دخول شريك جديد أو فتح الإكتتاب الجديد لمساهمين جدد ، أو الحصول على قرض جديد بنحو 16 مليون جنيه لإستكمال المشروع .
الشركة ساقت مبرراتها لهذه الخيارات الأربعة بأن إرتفاع الأسعار فى السوق المحلية والاضطرابات السياسية والأمنية ، إلى جانب المطالب التى تقدمت بها شركة الإدارة الحالية ( موفنبيك العالمية ) بإضافة أعمال مستجدة ، فضلاً عن إسناد أعمال التصميم الداخلى إلى مصمم أجنبى ( بيل نيكول) ، مع العمل على تلبية وتنفيذ المواصفات التى حددتها وزارة السياحة المعروفة ( NN) فى الفنادق ذات المستويات المتميزة ، كل هذه العوامل كانت وراء إرتفاع التكلفة التقديرية للمشروع من 75 مليون جنيه إلى 92 مليون جنيه ، ثم إلى 107 مليون جنيه .
أكدت الشركة أن الأعمال الاستشارية فى المشروع والتى تضمنتها البنود المستجدة بلغت 27 مليون جنيه ، وكلفت الشركة مكتب (فينكورب) للاستشارات المالية لإعداد مذكرة إيضاحية بزيادة التكلفة الاستثمارية المطلوبة لتمويل المشروع لضمان الإستمرار فيه مع تحديث دراسات جدوى المشروع ، والبحث عن ممول مصرفى أخر (بنك الشركة المصرفية العربية الدولية) لتمويل أعمال تجديدات وتطوير فندق “موفنبيك” القديم، وذلك فى أعقاب رفض بنك مصر زيادة قيمة القرض التمويلى الممنوح للشركة عن 60 مليون جنيه بزيادة 8 ملايين جنيه وبنسبة فائدة قدرت بنحو 12.5% نتيجة لإنخفاض نسبة إشغالات الفندق وعدم تحقيق الشركة لما قررته فى الموازنة لعام 2012 ، وقد أظهرت نتائج تشغيل فندق “موفنبيك” فى الفترة من يناير 2012 وحتى أغسطس الماضى تكبد خسائر قدرها 290.3 ألف جنيه، بينما كان المقدر تحقيق ربح 3.7 مليون جنيه، وكان صافى الربح عن الفترة المماثلة من العام السابق 507 آلاف جنيه.
