فنادق دبى تشهد ارتفاع فى الإشغال والأسعار والإيرادات مايو الماضي
دبى "المسلة" … ارتفع معدل الإشغال العام للفنادق في دبي في شهر مايو الماضي بنحو 5 نقاط مئوية مقارنة بمايو 2012، مع زيادة متوسط أسعار الغرف بنسبة 12.1% وارتفاع إيرادات الغرف الفندقية بنسبة 19.4% وذلك حسب تقرير لشركة ارنست اند يونغ. ويمكن أن تُعزى هذه الزيادات إلى الارتفاع الموسمي الكبير بواقع 8 نقاط مئوية في الفنادق المطلة على البحر.
من جانبها شهدت أبوظبي خلال مايو ارتفاعاً في متوسط أسعار الغرف من 169 إلى 194 دولارا بزيادة سنوية قدرها 14.9%، مما أدى إلى نمو إيرادات الغرف الفندقية بمعدل 20.9% خلال الفترة ذاتها. كما شهدت الإمارة أيضاً زيادة في معدل الإشغال العام بواقع 4 نقاط مئوية.
وكذلك سجلت العين أرقاماً إيجابية في مايو بزيادة معدل الإشغال العام من 65% في مايو 2012 إلى 69% في مايو عام 2013، بالإضافة إلى ارتفاع متوسط أسعار الغرف بنسبة 2.7% وإيرادات الغرف بنسبة 9.5%.
وقال يوسف وهبة، رئيس قسم خدمات الاستشارات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في إرنست ويونغ لـ البيان: "يعتبر مايو بداية موسم الصيف في المنطقة، وهو ما يشكل نهاية موسم الذروة بالنسبة لسوق الضيافة، وبداية التباطؤ الموسمي في المنطقة.
وفي حين أن هذه العوامل الموسمية، بما في ذلك زيادة درجات الحرارة وشهر رمضان المبارك، تؤثر على الغالبية العظمى من دول الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، تتأثر الدول الأخرى عبر المنطقة أيضاً بالظروف السياسية والاجتماعية والاقتصادية.
وفي ظل التباين الكبير بين دول المنطقة، بقي سوق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، ولا سيما في دولة الإمارات العربية المتحدة، قوياً في شهر مايو. وعلى اعتبار أن شهري يوليو وأغسطس الأكثر حراً في المنطقة، فإننا نتوقع معدلات أقل خلال الأشهر المقبلة.
أما بالنسبة إلى الأسواق الأخرى التي شملتها الدراسة حول قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، فقد شهدت المملكة العربية السعودية في مايو، وتحديداً جدة والمدينة المنورة، نمواً إيجابياً في إيرادات الغرف بحوالي 22.5% و9.2% على التوالي بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.
ويعزى ذلك بشكل كبير إلى زيادة متوسط أسعار الغرف في المدينتين. وبالمقابل، تراجعت إيرادات الغرف في مكة المكرمة والرياض بنسبة 5.4% و2.4% على التوالي خلال الفترة ذاتها. ويمكن أن يُعزى الانخفاض في مكة المكرمة إلى تراجع في متوسط الإشغال من 81.0% إلى 74.0% على أساس سنوي.
كما أدى التغيير الطفيف في إيرادات الغرف في الرياض إلى انخفاض متوسط أسعار الغرف بنسبة 6.1% في حين بقي متوسط الإشغال مستقراً دون تغيير. من جانبها تستمر منتجعات البحر الأحمر في مصر تحقيق معدلات أعلى في أسعار الغرف خلال عام 2013 مقارنة بالعام الماضي. وتشهد المنتجعات في الغردقة وشرم الشيخ اتجاهاً تصاعدياً منذ بداية عام 2013، حيث حققت نمواً في إيرادات الغرف بنسبة 66.7% و20.9% على التوالي مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
