فنادق دبى تسجل 30 % زيادة فى الاسعار خلال الموسم الشتوى المقبل
دبى "المسلة" …. أعادت فنادق في الدولة تسعير خدماتها للموسم الجديد في ضوء الطلب على الفئات الفندقية، وموقعها، وذلك اعتبارا من موسم المعارض والموسم الشتوي المقبل، والذي يبدأ من أكتوبر القادم، وتراوحت الزيادة بأسعار الفنادق بين 15% و30%، بحسب مصادر في عدد من الفنادق.
وأفاد مسؤولو في القطاع أن رفع أسعار بيع الغرف خلال الموسم المقبل يأتي في ظل نمو الطلب الذي يشهده السوق، والتوقعات بحركة سياحية عالية، خلال الموسم الشتوي، والذي سيشهد مجموعة من الأنشطة والمعارض، والتي من شأنها ان تدفع بحركة سياحة الأعمال، على مدى الشهور المقبلة، خصوصاً في الربع الأخير من العام الحالي .
وتوقعوا أن يكون الموسم القادم هو الأفضل، مقارنة بالسنوات الأخيرة الماضية.
وستشهد الفترة من أكتوبر وديسمبر أكبر مجموعة من المعارض بينها معرض دبي للطيران، وأسبوع جيتكس، وسوق الكمبيوتر الشتوي، والخمسة الكبار، ومعرض السيارات، إلى جانب فعاليات أخرى، الأمر الذي سيعزز من حركة السياحة خلال تلك الفترة بنمو يزيد عن 15%، كما من المتوقع أن يرتفع متوسط العائد على الغرفة إلى ما بين 13% و15%.
وأفاد معين سرحان مدير عام فندق ميلينيوم بلازا دبي إن أسعار الموسم الجديد ارتفعت فعليا بنسب بين 20% و30%، حسب كل فترة، ووفقا لحالة الزخم في المعارض، ونمو السياحة الترفيهية والعامة.
وبين أنه واعتبارا من أكتوبر المقبل، سيبدأ تطبيق الأسعار الجديدة، مع الأخذ بعين الاعتبار العملاء الرئيسيين، والشركات الكبيرة، مشيرا إلى أن الفندق وقع مؤخراً اتفاقاً مع شركة بقيمة تصل إلى 3 ملايين درهم للحجوزات بسعر أعلى 19% عن سعر العام نفس الفترة من العام الماضي.
وأشار إلى أسعار المأكولات والشراب زادت هي الأخرى في تعاقدات العام الجديد، مدفوعة بنمو حركة تنظيم المؤتمرات، موضحا أن الزيادة في هذا المجال تصل إلى 12% و15%، لافتا إلى أن سوق الإمارات السياحي سيظل الأكثر إقبالا، بين أسواق المنطقة أمام السائح العالمي، منوها إلى أن وجود زيادة ملحوظة في نمو الحجوزات عبر الإنترنت، والتي تمثل أكثر من 80% من الحجوزات الخارجية.
من جانبها، أفادت ميساء تركاوي المتحدثة اسم مجموعة «جميرا للضيافة» إلى أن الأسعار للموسم الشتوي ستتحسن عن العام الماضي، بفضل حركة الطلب المسبق من قطاعي الأعمال والسياحة، إلى جانب بروز فئات سياحية جديدة للسوق الإماراتي.
وأوضحت أن جميع فنادق جميرا، بما في برج العرب وجميرا بيتش وجميرا ومدينة الجميرا والقصر وجميرا سايد وأبراج الإمارات وغيرها، تتوقع نمو عاليا في الإشغال، من أكتوبر المقبل.
وأشارت مؤشرات الحجوزات إلى أن السياحة الأجنبية من أوروبا والكومنولث، وروسيا تتجه أكثر إلى فندق الشواطئ، بينما سياحة الأعمال تتجه إلى فنادق وسط المدينة، لافتة إلى أن العائد على الغرفة نما خلال النصف الأول بنحو 13%، ومن المتوقع أن يتجاوز ذلك بنهاية العام، مدفوعات بالتحسن في الأسعار.
من جهته، قال مدحت برسوم مدير عام فندق «كابيتول دبي»: سيستمر العرض الخاص بالفندق ضمن عرض مجموعة «بيبلوس» والذي يقضي بمنح مواطني دول مجلس التعاون والمقيمين فيها ليلة مجانية لحجز المؤكد ثلاثة ليالي، حتى 15 سبتمبر، وفي نفس الوقت سيواصل الفندق عمليات التجديد للغرف والمرافق، استعداد للموسم الجديد من مطلع أكتوبر، والذي سيبدأ معه الأسعار الجديدة لموسم متوقع له أن يكون نشطا وفاعلا.
وبين أن مجموعة بيلبوس ومنها فندق كابيتول، ترى أن الموسم الشتوي واحدا من أهم المواسم السياحية التي ستشهدها الدولة، والذي بدوره سيشهد طلبا على مختلف الغرف.
وأشار إلى أن الأسعار سترتفع بنحو 7% إلى 10%، مؤكداً أن دخول فنادق جديدة للسوق خلال الثلث لأخير من العام الجاري، لن تؤثر حصص الفنادق القائمة.
وأشار إلى أن الموسم الجديد سيبدأ قوياً بمجموعة من الفعاليات العالمية، منها معارض جيتكس، وسيتي سكيب، والخمسة الكبار، ومعرض الطيران، وغيرها، إلى جانب تقاطع الموسم مع عيد الأضحى والمتوقع أن يشهد موجة سياحية عالية، من مختلف الدول خصوصاً أوروبا ودول الكومنولث الروسي، إلى جانب سياحة الأعمال.
أما محمد عوض الله الرئيسي التنفيذي لمجموعة «تايم» فقد بين أن الأسعار الجديدة دخلت حيز التنفيذ على الحجوزات للموسم الشتوي، وتم أدراجها على حجوزات الشركات السياحية، مشيرا إلى أن الأسعار ترتفع بنسب بين 20% و30%، مؤكدا أنها نسب غير مبالغ فيها، نظرا لأن السعر في الموسم الماضي كانت منخفضة بالأساس.
وأوضح أن حجوزات الشركات السياحية المؤكدة وصلت حاليا إلى 25% من الطاقة المتاحة، وارتفعت إلى 40% على فندق الشواطئ، وفي كل الأحول فإننا نتوقع إقبالا وحركة سياحية نشطة طلية الموسم الجديد، سواء من سياحة الترفيه، والسياحة لعائلية، والتي ستشهد تركيزا ومنتجات جديدة لها في السنوات المقبلة.
وتوقع أن تكون الصورة ستكون مختلفة كليا في حال فوز الإمارات بتنظيم معرض إكسبو 2020 في دبي، والذي سيدفع شركات وسياح للتعرف على دبي من الآن وحتى عام التنظيم نفسه.
ومن جهته، قال وليد العوا مدير عام فندق تماني مارينا «تصل الزيادة لأسعار الموسم الجديد الى 15% و20%، من أكتوبر وحتى مطلع يناير 2014»، مبيناً أن الزيادة انعكاس طبيعي لحلة الطلب المتوقع على السياحة في دبي، يرى أن الأسعار قد تتحرك في حال نمو الطلب أكثر من التوقعات التي تم تحديد السعر عليها.
وأضاف العوا:يتم تحديد الأسعار في ضوء الأسعار السائدة بين مختلف الفنادق حسب مستوياتها، مشيرا إلى أن الأسعار تظل قريبة من بعضها بين الفندق حتى تسجيل معدل امتلاء بالفندق بنسبة 85%، ليربفع كل فندق السعر بعد ذلك، كل حسب سياسته دون النظر لمنافسيه، ويصبح مبدأ العرض والطلب هو العامل الرئيسي للسعر، متوقعا موسما سياحيا مميزا، نظرا لأن الأمارات هي الوجهة السياحية المفضلة إقليميا دون منافس في هذا المرحلة. من جانبه قال «بيتر فوستر» المدير الإقليمي لإدارة المبيعات والتسويق في مجموعة إنتركونتيننتال دبي فستيفال سيتي: نتطلع بشكل إيجابي للموسم السياحي المرتقب، ولتحقيق نسب إشغال عالية خلاله، وخاصة عن طريق استقطاب المجموعات السياحية والشركات ومسافري الأعمال.
وأضاف» لقد شهدنا نسب إشغال ممتازة وتطور ملحوظ خلال الربع الأول من العام الحالي».
وأضاف: نتوقع إشغال مرتفع أيضاً مع بداية الموسم الجديد و خلال الربع الأخير من العام، وكل المؤشرات تؤكد أن الإقبال والإشغال سيرتفع تدريجياً تماشياً مع الفعّاليات والنشاطات التي تشهدها الدولة مما ينعكس إيجاباً على الحركة السياحية، ويزيد فرص زيادة الإيرادات بنحو 10% إلى 15% العام الماضي».
وأفاد محمد الكحلة مدير عام فندق كورال ديره بأن مؤشرات الإشغال الفندقي في تحسن مستمر ومن المتوقع أن تصل إلى أفضل مستوياتها في أكتوبر المقبل، مع نشاط المعارض في دبي، وقدوم عيد الأضحى، والعديد من الفعاليات الترفيهية والتجارية، مشيرا إلى أن الإشغال سيتعدى 90% في تلم الفترة، اتساقا مع الحجوزات الحالية.
وأشار إلى أن الأسعار ستتحسن عن الموسم المماثل من العام الماضي، بنسبة في حدود 5%، بالنسبة لفنادق وسط المدينة، مشيرا إلى أن فنادق الشواطئ ستكون الزيادة فيها اكبر من هذا الرقم، وربما ضعف هذه النسبة وأكثر من ذلك.
تحسن مستمر
بين شريف الإبراشي مدير المبيعات في فندق «تماني مارينا دبي» بأن المسح العام للقطاع الفندقي لتوقعات الموسم المقبل، توضح بان معدل الحجوزات يتحسن بشكل مستمر ، وفي مناطق المارينا بدبي وشواطئها أفضل كثيرا من وسط المدينة، وستجاوز 90%، بينما في منطقة شارع الشيخ زايد سيتجاوز 80%.
وأشار طارق الشريف المدير العام لمجموعة فنادق «مروج» لـ الاتحاد إلى أن التوقعات للإشغال الفندقي من أكتوبر ستتراوح بين 85% إلى 95% وفقا لأيام الأسبوع، وحسب موقع كل فندق، مدعوماً بالرحلات الإضافية التي سيتم تسييرها خلال الموسم الشتوي المقبل، ونوه الأبراشي إلى أن الطلب كان الدافع وراء تعديل الأسعار للموسم الجديد، والتي تراوحت الزيادة عليها بين 10% و15% عن نفـس أسعـار الموسـم الماضي.
من جانبه، قال محمد فكري مدير عام فندق «كونكورد الفجيرة» «ستكون فترة الموسم الجدي من أكتوبر وحتى نهاية العام من افضل الفترة في الإشغال، في الوقت الذي بدأ تحريك الأسعار بنسب تتوازن مع السوق دون خلل بالطلب، مشيراً إلى أن الزيادة في حدود 15% إلى 20%، حسب كل فترة.
