فنادق دبى تسجل تراجع فى نسب الاشغال 0.3 % خلال أكتوبر الماضى
دبى "المسلة" ….تراجع متوسط إشغال الفنادق في دبي خلال شهر اكتوبر الماضي، بنسبة 0,3٪ مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، بحسب تقرير ارنست اند يونج.
وعزا التقرير الانخفاض إلى دخول المزيد من الغرف الفندقية إلى سوق العرض، وليس إلى تراجع عدد زوار الإمارة.
وشهدت دبي أيضاً انخفاضاً طفيفاً في المتوسط اليومي لأسعار الغرف من 324 دولاراً في شهر أكتوبر 2013 إلى 320 دولاراً في أكتوبر 2014، ما أدى إلى انخفاض في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بمعدل 1,7٪ خلال أكتوبر 2014.
فقد شهدت أسواق الضيافة في كلٍّ من القاهرة والدوحة وبيروت والرياض نمواً إيجابياً في أكتوبر 2014.
ومع استقرار الوضع السياسي نسبياً في سوق الضيافة في القاهرة، شهدت مصر نمواً كبيراً في متوسط الإشغال، محققة زيادة من 19٪ في أكتوبر 2013 إلى 50٪ في أكتوبر 2014.
واقترنت هذه الزيادة في نسب الإشغال مع قفزة في المتوسط اليومي لأسعار الغرف من 72 دولاراً في أكتوبر 2013 لتصل إلى 112 دولاراً في أكتوبر 2014، ما أدى إلى ارتفاع في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنحو ثلاثة أضعاف، مع نسبة وصلت إلى 300,6٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بحسب الاتحاد.
وشهد سوق الضيافة في الدوحة زيادة في متوسط الإشغال من 67٪ في أكتوبر 2013 إلى 77٪ في أكتوبر 2014.
وصاحب هذه الزيادة في الإشغال نمو المتوسط اليومي لأسعار الغرف من 253 دولاراً في أكتوبر 2013 إلى 272 دولاراً في أكتوبر 2014.
وأدى ذلك إلى ارتفاع في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 23,5٪ في أكتوبر 2014 مقارنة بشهر أكتوبر 2013.
ويمكن أن يُعزى هذا النمو لكثرة عدد مواطني دول مجلس التعاون الخليجي الذين قدموا إلى الدوحة خلال عطلة عيد الأضحى المبارك.
وواصلت سوق الضيافة في بيروت نموها الإيجابي شهراً بعد شهر، مع نمو متوسط الإشغال من 49٪ في أكتوبر 2013 إلى 59٪ في أكتوبر 2014. وأدى ذلك إلى ارتفاع في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 20.3٪، لتقفز من 83 دولاراً في اكتوبر 2013 إلى 100 دولار في أكتوبر 2014.
وشهد سوق الضيافة في الرياض زيادات إيجابية، مع تزايد الإشغال الكلي بنسبة 3٪، ونمو إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 9.1٪ في أكتوبر 2014.
وواصل سوق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تعافيه في أكتوبر، مع دخول المنطقة موسم الذروة لهذه الصناعة، حيث إن أشهر الشتاء تجذب المزيد من السياح، وتشهد زيادة موسمية في الفعاليات والمؤتمرات، فإنه يمكننا التنبؤ بمزيد من النمو في معدلات الإشغال العامة في جميع أنحاء المنطقة.
ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو خلال الأشهر الأولى من عام 2015، وقال يوسف وهبة رئيس قسم خدمات الاستشارات العقارية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: «شهد قطاع الضيافة في منطقة الشرق الأوسط نمواً متواصلاً عبر مؤشرات الأداء الرئيسية في شهر أكتوبر 2014، مستمراً في التعافي من التباطؤ الذي شهده خلال فصل الصيف، ومتوجهاً نحو موسم الذروة خلال فصل الشتاء». وأضاف «بقي سوق الضيافة في دبي مستقراً إلى حدٍّ كبير في أكتوبر 2014، على الرغم من انخفاض طفيف في نسب الإشغال، مقارنة بشهر أكتوبر 2013».
